Conheça os imóveis da CAIXA para venda com preços atrativos e condições especiais.
Concorrência Pública e Licitação
Para participar é necessário o preenchimento de proposta juntamente com o pagamento de depósito caução de 5% do valor de venda ou avaliação do imóvel. Conforme edital, o depósito de 5% é obrigatório a título de garantia de participação.
Os imóveis que não receberam propostas na concorrência ou licitação entram na modalidade de VENDA DIRETA.
Lembre-se de reservar em média (em recursos próprios) 5% do valor da compra do imóvel para despesas bancárias, cartorárias e ITBI.
Se você possui Três anos trabalhados sob o regime do FGTS, consecutivos ou não, as condições de financiamento melhoram ainda mais. Utilize-o como parte de pagamento ou entrada na compra do imóvel.
Necessitando o proponente de utilizar financiamento, o mesmo não poderá apresentar restrições cadastrais (nome incluso no SPC, SERASA, CARTÓRIO DE PROTESTO). Exigência essa, para aprovação de crédito junto a CAIXA.
Assessoramos sua compra desde a visita ao imóvel ou condomínio (caso o imóvel encontre-se desocupado e haja disponibilização de chaves pela caixa), análise documental, aprovação de financiamento, envio de propostas, contrato e escritura.
Os imóveis que se encontram ocupados, não estão disponibilizados para visitação.
Na venda de imóveis ocupados, somente após o registro da escritura ou contrato de compra e venda, poderá proceder-se a negociação para a desocupação ou início de processo de imissão na posse.
No caso de imissão na posse, oferecemos assessoria jurídica através de parcerias com advogados experientes na área.
Lembramos que as despesas com as custas processuais e honorários advocatícios são de responsabilidade do comprador ou arrematante.
O valor da caução será devolvido ao proponente NÃO VENCEDOR a partir da data divulgada no próprio edital.
Venda Direta
Se você possui Três anos trabalhados sob regime de FGTS, consecutivos ou não, as condições de financiamento melhoram ainda mais. Utilize seu FGTS como parte de pagamento ou entrada na compra.
Como em toda aquisição de imóvel é necessário ter uma reserva média (recursos próprios) de 5% do valor de compra, para despesas bancárias, cartorárias e ITBI.
Necessitando o proponente de utilizar financiamento, o mesmo não poderá apresentar restrições cadastrais (nome incluso no SPC, SERASA, CARTÓRIO DE PROTESTO). Exigência essa, para aprovação de crédito junto a CAIXA.
Assessoramos sua compra desde a visita ao imóvel ou condomínio (caso o imóvel encontre-se desocupado e haja disponibilização de chaves pela caixa), análise documental, aprovação de financiamento, envio de propostas, contrato e escritura.
Os imóveis que se encontram ocupados, não estão disponibilizados para visitação.
Na venda de imóveis ocupados, somente após o registro da escritura ou contrato de compra e venda, poderá proceder-se a negociação para a desocupação ou início de processo de imissão na posse.
No caso de imissão na posse, oferecemos assessoria jurídica através de parcerias com advogados experientes na área.
Lembramos que as despesas com as custas processuais e honorários advocatícios são de responsabilidade do comprador ou arrematante.
Venda Direta Online
Para participar, o interessado deverá efetuar sua inscrição através de cadastramento no site da Caixa e atentar-se às regras.
Ao optar por financiamento imobiliário é necessária a assessoria de um corretor credenciado para proceder a aprovação de crédito antes de formalizar a proposta.
Nesta modalidade o proponente não terá ônus em relação ao pagamento da comissão devida ao corretor credenciado contratado, tanto em caso de financiamento, como pagamento á vista. Nesta modalidade de venda, o pagamento da comissão do corretor será de responsabilidade da Caixa Econômica Federal.
Ao contratar a assessoria o proponente contará com toda a orientação desde o início da disputa online até a sua finalização. No caso de vitória de disputa, contará ainda com todo o acompanhamento pós venda ( assinatura de contrato, orientação jurídica no caso de imóveis ocupados e serviços de cartório e prefeitura).